Belastungsvollmacht
Belastungsvollmachten kommen bei Immobilienkaufverträgen zum Einsatz. Der Verkäufer gestattet damit dem Käufer, die Immobilie mit einem von der Bank gewährten Darlehen zu belasten.
Ohne die Belastung wäre dies zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages regelmäßig nicht möglich, da die Immobilie dem neuen Eigentümer laut Grundbuch dann noch nicht gehört.
Der Verkäufer erhält im Gegenzug zur Belastungsvollmacht die Sicherheit, dass ausschließlich er das auszuzahlende Darlehen in Empfang nimmt. Der Käufer überträgt dem Verkäufer seine Ansprüche aus dem Darlehensvertrag.
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