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Negativerklärung

Eine Negativerklärung wird von Immobilienbesitzern zugunsten einer anderen natürlichen oder juristischen Person abgegeben.

Der Eigentümer verpflichtet sich mit der Negativerklärung, die Immobilie nicht ohne ausdrückliche Einverständniserklärung des Begünstigten der Negativerklärung durch eine (zusätzliche) Hypothek zu belasten, sie zu veräußern oder den Besitzstatus anderweitig zu verändern.

Negativerklärungen werden häufig von Bausparkassen verlangt, wenn kleinere Darlehen ausgereicht werden, die nicht ins Grundbuch eingetragen werden. Die Negativerklärung selbst wird nicht ins Grundbuch eingetragen, weshalb die sichernde Wirkung für den Begünstigten begrenzt ist.

Alle Angaben ohne Gewähr. Dieser Beitrag wurde sorgfältig recherchiert und gibt einen bestimmten Sachstand wieder. Neuere Entwicklungen sind im Beitrag nicht berücksichtigt. Eine Haftung für Inhalte wird nicht übernommen.

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