Kreditsplitting
Das Prinzip des Kreditsplittings kommt häufig bei Baufinanzierungen zur Anwendung. Kreditnehmer teilen dabei ihre Finanzierung in zwei Darlehen mit unterschiedlichen Laufzeiten auf.
Die Motivation des Kreditsplittings ist es, durch einen Kredit mit kürzerer Laufzeit die Zinskosten für einen Teil der Finanzierung zu senken. Die Zinsen für langfristige Kredite sind in der Regel höher als die kurläufiger Darlehen. Dem Zinsvorteil stehen jedoch auch Nachteile gegenüber: Wer den Kredit mit kurzer Laufzeit nicht bis zur ersten Fälligkeit tilgen kann, ist an seine Bank gebunden und muss bei der Prolongation deren Zinssatz akzeptieren.
Das Einsparpotenzial beim Kreditsplitting ist in Zeiten mit einer steil ansteigenden Zinsstrukturkurve am höchsten.
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