Eigenleistung
Unter Eigenleistung versteht man die von den Bauherren (auch Angehörigen, Freunde) erbrachte Arbeitsleistung, welche nicht als Eigenkapitalersatz angesehen werden.
Eigenleistungen werden in Materialkosten und Muskelhypothek getrennt.
Materialkosten: diese Kosten werden mit finanziert und gegen Vorlage von Rechnungen ausgezahlt
Muskelhypothek: diese Unterstützung kann nicht als Eigenkapital (Verwandschaftshilfe) angerechnet werden.
Positiv wirken sich die Eigenleistungen gegenüber dem Bauträger oder Bauunternehmer aus, denn hier können sie die Kaufkosten des Objektes senken. Durch Eigenleistungen brauchen u.U. weniger Gewerke in Auftrag gegeben werden.
Die Eigenleistungen sollten 10% der Baukosten nicht übersteigen. Von diesen 10% sollten die Materialkosten wiederum min. 50% einnehmen.
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