Umkehrhypothek
Eine Umkehrhypothek ist ein Verrentungsmodell, bei dem der Eigentümer einer Immobilie mit einer Bank die Auszahlung eines bestimmten Kapitalbetrages oder einer monatlichen Rente vereinbart und das Kreditinstitut im Gegenzug nach dem Ableben des Kreditnehmers Eigentümerin der Immobilie wird.
Eigentümer haben mit einer Umkehrhypothek die Möglichkeit, ihren finanziellen Spielraum deutlich zu erweitern. Wie hoch die Auszahlungen der Bank ausfallen können, richtet sich nach dem Wert der Immobilie, dem Lebensalter des Eigentümers und ggf. dem Alter des Lebenspartners sowie dem Marktzins.
Die Umkehrhypothek eignet sich besonders für Ruheständler ohne Nachkommen (die bei einer Verrentung die Immobilie nicht erben können), die ihr Einkommen aufbessern möchten.
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